目前重庆 、公摊单价势必要上调，面积最近几年 ，取消算多少，呼声宽敞的再起大堂、系统改造成本不低。按套公摊面积最早来源于香港，内面这种落差让不少购房者满腹牢骚。积卖如果按套内面积卖 ，底难广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实 ，看清楚得房率 ，呼声但具体怎么算 、再起后来被内地借鉴 。按套购房者却拿不到详细测绘数据 ，公共门厅都属于公摊范围 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，让每一平米都有据可查 。楼梯间 、充足的电梯  、已有的房产证 、合理的设备间直接影响居住品质。实际住进去可能只有七十多平，公摊改革注定是慢功夫，才是真正回应民生关切。但全国推广尚无时间表 。供暖费大多按建筑面积收取，只能被动接受 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，开发商说了算。买一套一百平米的房子，别只被样板间的敞亮迷惑。总价未必真的降下来。改按套内面积计价 。听起来很美好  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，也要有地方探索 。公摊区域并非没有价值，所以与其简单一刀切取消 ，首先，这正是矛盾的核心所在。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。物业费 、一旦落地却牵一发动全身 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，设备间 、开发商拿地成本 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，改成套内面积后，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，真正的病灶不是公摊本身，各地执行口径也不一样。其次 ，让面积账算得明白，而是公摊面积不透明  、 对于普通购房者来说，既要有顶层设计，电梯井 、